ЖК «Московские ворота II» - официальный сайт застройщика ЛенСпецСму

Старт продаж

Срок сдачи 1 этап - IV кв. 2022, 2 этап - II кв. 2023 г.

Стоимость от 4,6 до 13,5 млн рублей

Площадь от 28 до 110 м²

Московский район

Скачать буклет

Выбрать квартиру Выбрать паркинг

Комфорт и эстетика

Широкий выбор планировочных решений от студий до просторных трехкомнатных квартир. На этаже будет всего 5-6 квартир.

Исторический центр города

Жилой комплекс расположен в престижном и развитом Московском районе, в пешей доступности от метро. Адрес
Малая Митрофаньевская ул., уч. 46

Гармоничная архитектура

Навесные фасады, панорамное остекление окон и лоджий и динамичный дизайн домов с эркерами прекрасно сочетаются с историческим видом района, не нарушая единого ансамбля.

Новый ЖК класса бизнес-лайт

«Московские ворота II» – жилой комплекс класса бизнес-лайт, расположенный в престижном и развитом Московском районе, в пешей доступности от метро.

Большой выбор квартир, от уютных студий до просторных трехкомнатных, и продуманная функциональная инфраструктура комплекса делают его идеальным выбором для всех, кто ценит качество и комфорт.

«Московские ворота II» – это гармоничный баланс технологий, высокого качества жизни и эстетики сформированной социальной окружающей среды.

Адрес жилого комплекса: Санкт-Петербург, Малая Митрофаньевская ул., уч. 46

Преимущества

Архитектурная концепция

Архитектура комплекса гармонично вписана в классический облик Московского проспекта.

Навесные фасады, панорамное остекление окон и лоджий и динамичный дизайн домов с эркерами прекрасно сочетаются с историческим видом района, не нарушая единого ансамбля.

Технологические решения

В квартирах будут клапаны микропроветривания в окнах типа Airbox, которые обеспечат приток свежего воздуха даже при закрытых окнах, а также запланирована прокладка труб к радиаторам в стяжке пола, что освободит дополнительное пространство и сохранит тепло в квартире.

Жилые комнаты не граничат с техническими помещениями (шахта лифта, электрощитовая и др.) и это обеспечивает отсутствие постороннего шума в квартирах.

Квартирография

Представлен широкий выбор планировочных решений от студий до просторных трехкомнатных квартир. Продуманные планировки позволят на любой площади разместить всю необходимую мебель и создать уютное и функциональное жилье.

Одна из ключевых особенностей жилого комплекса состоит в том, что на этажах предусмотрено от 5 до 6 квартир.

Местоположение

Комплекс расположен в престижном Московском районе в шаговой доступности от метро «Московские ворота», рядом с историческим центром и важными городскими магистралями.

Инфраструктура и благоустройство

Развитая инфраструктура квартала «Галактика» от группы «Эталон», в том числе кабинет врача общей практики и детские сады в составе квартала. А также строящаяся школа в ЖК «Московские ворота» на 825 мест.

На территории жилого комплекса запланированы благоустроенные зоны отдыха для взрослых и детей. Встроенные коммерческие помещения будут расположены в секциях 6-9.

Безопасная территория

Территория комплекса будет с круглосуточным видеонаблюдением и диспетчерской службой.

Для жителей предусмотрен отапливаемый и охраняемый подземный паркинг на 456 машино-мест, также запроектированы гостевые парковки для автомобилей и велопарковки. В секциях 6-9 предусмотрен спуск лифта в паркинг.

Выбрать квартиру

3D-туры по квартирам

Все квартиры в ЖК Московские ворота II имеют продуманные планировки, для максимального комфорта жильцов и полезного использования всего пространства.

Прогуляйтесь по своей будущей квартире в режиме 360!

Посмотреть все квартиры

Студия с большой остеклённой лоджией

Конфигурация жилой части квартиры позволит организовать пространство максимально эргономичным образом, предусмотрев зонирование.
Широкая (более 1,6 м) просторная лоджия позволит обустроить идеальное место для отдыха и станет полноценным дополнительным помещением.
Просторный совмещённый санузел.

Студия с большой остеклённой лоджией

Конфигурация жилой части квартиры позволит организовать пространство максимально эргономичным образом, предусмотрев зонирование.
Широкая (более 1,6 м) просторная лоджия позволит обустроить идеальное место для отдыха и станет полноценным дополнительным помещением.
Просторный совмещённый санузел.

5 547 098 ₽ Стоимость

32.1 м² Площадь

Посмотреть все студии

Квартира классической планировки

Уютная комната с нишей под гардеробную или спальное место позволит организовать пространство максимально удобным образом.
Функциональная прихожая с выделенной нишей для шкафа-купе.
Просторная кухня с возможностью разделить пространство на рабочую зону и столовую.

Квартира классической планировки

Уютная комната с нишей под гардеробную или спальное место позволит организовать пространство максимально удобным образом.
Функциональная прихожая с выделенной нишей для шкафа-купе.
Просторная кухня с возможностью разделить пространство на рабочую зону и столовую.

6 296 885 ₽ Стоимость

45.2 м² Площадь

Посмотреть все 1-комн.квартиры

Классическая двухкомнатная квартира

В прихожей предусмотрено место для размещения шкафа-купе и мебели прихожей.
Во второй комнате, максимально удалённой от входа, можно комфортно организовать пространство спальни.
Раздельный санузел, в котором разместится вся необходимая мебель, сантехника.

Классическая двухкомнатная квартира

В прихожей предусмотрено место для размещения шкафа-купе и мебели прихожей.
Во второй комнате, максимально удалённой от входа, можно комфортно организовать пространство спальни.
Раздельный санузел, в котором разместится вся необходимая мебель, сантехника.

8 700 490 ₽ Стоимость

57 м² Площадь

Посмотреть все 2-комн.квартиры

Квартира на три стороны света

Самая большая по площади жилая комната – с двумя окнами на две стороны света. Особенностью комнаты является большое панорамное окно.
В просторной кухне-гостиной будет удобно не только готовить еду, но и принимать гостей.
Два просторных санузла – гостевой при входе и второй, совмещённый с ванной комнатой в зоне спален.

Квартира на три стороны света

Самая большая по площади жилая комната – с двумя окнами на две стороны света. Особенностью комнаты является большое панорамное окно.
В просторной кухне-гостиной будет удобно не только готовить еду, но и принимать гостей.
Два просторных санузла – гостевой при входе и второй, совмещённый с ванной комнатой в зоне спален.

12 234 680 ₽ Стоимость

101.6 м² Площадь

Посмотреть все 3-комн.квартиры

Планировки

Все Студии 1 2 3

Студия № 255

Площадь:

28.8 м

Этаж:

Корпус:

этап 2

Секция:

Парадная 4

4 623 014 ₽

Студия № 338

Площадь:

28.8 м

Этаж:

Корпус:

этап 2

Секция:

Парадная 5

4 623 014 ₽

Студия № 596

Площадь:

39.9 м

Этаж:

Корпус:

этап 1

Секция:

Парадная 8

6 145 835 ₽

Студия № 494

Площадь:

39.9 м

Этаж:

Корпус:

этап 1

Секция:

Парадная 7

6 192 081 ₽

Однокомнатная № 85

Площадь:

45.2 м

Этаж:

Корпус:

этап 1

Секция:

Парадная 2

6 296 885 ₽

Однокомнатная № 252

Площадь:

45.2 м

Этаж:

Корпус:

этап 2

Секция:

Парадная 4

6 296 885 ₽

Однокомнатная № 4

Площадь:

45.6 м

Этаж:

Корпус:

этап 1

Секция:

Парадная 1

6 352 612 ₽

Однокомнатная № 2

Площадь:

45.6 м

Этаж:

Корпус:

этап 1

Секция:

Парадная 1

6 352 612 ₽

Двухкомнатная № 597

Площадь:

57.5 м

Этаж:

Корпус:

этап 1

Секция:

Парадная 8

7 990 431 ₽

Двухкомнатная № 170

Площадь:

64.6 м

Этаж:

Корпус:

этап 1

Секция:

Парадная 3

8 123 545 ₽

Двухкомнатная № 537

Площадь:

57 м

Этаж:

Корпус:

этап 1

Секция:

Парадная 7

8 647 641 ₽

Двухкомнатная № 765

Площадь:

57 м

Этаж:

Корпус:

этап 2

Секция:

Парадная 9

8 700 490 ₽

Трехкомнатная № 5

Площадь:

91 м

Этаж:

Корпус:

этап 1

Секция:

Парадная 1

10 968 776 ₽

Трехкомнатная № 335

Площадь:

97.3 м

Этаж:

Корпус:

этап 2

Секция:

Парадная 5

11 502 610 ₽

Трехкомнатная № 340

Площадь:

98.8 м

Этаж:

Корпус:

этап 2

Секция:

Парадная 5

11 702 832 ₽

Трехкомнатная № 345

Площадь:

98.8 м

Этаж:

Корпус:

этап 2

Секция:

Парадная 5

11 725 736 ₽

Студия № 255

Площадь:

28.8 м

Этаж:

Корпус:

этап 2

Секция:

Парадная 4

4 623 014 ₽

Студия № 338

Площадь:

28.8 м

Этаж:

Корпус:

этап 2

Секция:

Парадная 5

4 623 014 ₽

Студия № 596

Площадь:

39.9 м

Этаж:

Корпус:

этап 1

Секция:

Парадная 8

6 145 835 ₽

Студия № 494

Площадь:

39.9 м

Этаж:

Корпус:

этап 1

Секция:

Парадная 7

6 192 081 ₽

Однокомнатная № 85

Площадь:

45.2 м

Этаж:

Корпус:

этап 1

Секция:

Парадная 2

6 296 885 ₽

Однокомнатная № 252

Площадь:

45.2 м

Этаж:

Корпус:

этап 2

Секция:

Парадная 4

6 296 885 ₽

Однокомнатная № 4

Площадь:

45.6 м

Этаж:

Корпус:

этап 1

Секция:

Парадная 1

6 352 612 ₽

Однокомнатная № 2

Площадь:

45.6 м

Этаж:

Корпус:

этап 1

Секция:

Парадная 1

6 352 612 ₽

Двухкомнатная № 597

Площадь:

57.5 м

Этаж:

Корпус:

этап 1

Секция:

Парадная 8

7 990 431 ₽

Двухкомнатная № 170

Площадь:

64.6 м

Этаж:

Корпус:

этап 1

Секция:

Парадная 3

8 123 545 ₽

Двухкомнатная № 537

Площадь:

57 м

Этаж:

Корпус:

этап 1

Секция:

Парадная 7

8 647 641 ₽

Двухкомнатная № 765

Площадь:

57 м

Этаж:

Корпус:

этап 2

Секция:

Парадная 9

8 700 490 ₽

Трехкомнатная № 5

Площадь:

91 м

Этаж:

Корпус:

этап 1

Секция:

Парадная 1

10 968 776 ₽

Трехкомнатная № 335

Площадь:

97.3 м

Этаж:

Корпус:

этап 2

Секция:

Парадная 5

11 502 610 ₽

Трехкомнатная № 340

Площадь:

98.8 м

Этаж:

Корпус:

этап 2

Секция:

Парадная 5

11 702 832 ₽

Трехкомнатная № 345

Площадь:

98.8 м

Этаж:

Корпус:

этап 2

Секция:

Парадная 5

11 725 736 ₽

Все квартиры

Варианты отделки

Любую квартиру в жилом комплексе «Московские Ворота II» можно приобрести с отделкой. Доступен выбор из двух пакетов отделки – «Теплый классический» и «Холодный современный».

Отделка будет включать в себя:

Прихожая, гардеробные, кухня, комнаты – покрытие пола ламинатом, оклейка стен обоями, установка плинтусов, дверных порожков и подоконника (ПВХ), натяжной потолок;
Санузлы – укладка керамической плитки на пол и на стены, натяжной потолок, установка акриловой ванны, смесителя для ванной с душевым гарнитуром, смесителя для умывальника с тумбой, зеркала с полкой, унитаза с микролифтом, электрического полотенцесушителя;
Лоджии / балконы - укладка керамической плитки на пол, окраска потолка;
Установка межкомнатных филенчатых дверей, входной металлической двери, домофона, розеток;
Вывод интернет-коммуникаций в квартиру

Оформление мест общего пользования

Места общего пользования будут выполнены в светлых тонах с яркими бирюзовыми акцентами.

В отделке используется прочный и долговечный керамогранит GRASARO и KERAMA MARAZZI, потолки Грильято, а также лаконичные кольцевые светильники.

Почтовые ящики встроены в стену и выглядят стильно и гармонично. Удобная и понятная навигация позволит гостям с легкостью ориентироваться на территориии комплекса и в парадной.