0 в избранном

ГК «Эталон» увеличила продажи недвижимости на 192% в первом полугодии 2016 г.

12 Июля 2016 Новости Санкт-Петербург

Группа компаний «Эталон» объявляет неаудированные операционные результаты за три месяца и шесть месяцев, завершившиеся 30 июня 2016 г., на основе управленческой отчетности Компании.

Основные операционные показатели за 1 полугодие 2016 г.:

  • Продажи по новым контрактам выросли до 236 тыс. кв. м и 23 143 млн рублей, при этом превышая показатели за аналогичный период прошлого года на 165% и 192%, соответственно.
  • Количество новых контрактов увеличилось на 143% по сравнению c 1 полугодием 2015 г. до 4520.
  • Было введено в эксплуатацию 94 тыс. кв. м площадей, что на 4% выше показателя за аналогичный период 2015 г.

Динамика ввода в эксплуатацию и передачи площадей покупателям

1 полугод. 2016

1 полугод. 2015

Изменение, %

Введено в эксплуатацию, тыс. кв. м

94

91

4%

Передано покупателям, тыс. кв. м

129

137

(6%)


Проект

Введено реализуемой площади в 1 полугод. 2016 г., тыс. кв. м

ЖК «Изумрудные холмы»

54

ЖК «Ласточкино гнездо»

21

ЖК «Московские ворота»

19

Итого

94


Операционные результаты за 1 полугодие 2016 г.:

1 полугод. 2016

1 полугод. 2015

Изменение, %

Новые продажи, кв. м

235 602

88 963

165%

Новые продажи, млн руб.

23 143

7 914

192%

Количество контрактов, шт.

4 520

1 859

143%

Средняя цена, руб./кв. м

98 230

88 954

10%


Основные операционные показатели за 2 квартал 2016 г.:

  • Продажи по новым контрактам выросли до 101 тыс. кв. м и 10 284 млн рублей, при этом превышая показатели за аналогичный период прошлого года на 140% и 150% соответственно.
  • Количество новых контрактов увеличилось на 127% по сравнению cо 2 кварталом 2015 г. до 1886.
  • Средняя цена квадратного метра квартир выросла на 7% по сравнению с 1 кварталом 2016 г. до 111 966 рублей.

Сравнение показателей за 2 квартал 2016 г. и предшествующие кварталы:

2 кв. 2016

1 кв. 2016

4 кв. 2015

3 кв. 2015

2 кв. 2015

Новые продажи, кв. м

100 599

135 003

174 767

121 522

41 973

Новые продажи, млн руб.

10 284

12 860

15 774

11 392

4 110

Количество контрактов, шт.

1 886

2 634

3 457

2 525

831

Средняя цена, руб./кв. м

102 223

95 254

90 258

93 746

97 918

Средняя цена (квартиры), руб./кв. м

111 966

105 040

100 502

102 417

105 297

Денежные поступления, млн руб.

9 286

10 571

9 632

5 798

4 412


Динамика продаж с использованием ипотеки:

2 кв. 2016

1 кв. 2016

4 кв. 2015

3 кв. 2015

2 кв. 2015

Доля ипотеки

21%

20%

15%

15%

20%


Комментируя операционные результаты за 2 квартал и 1 полугодие 2016 г., председатель Совета директоров ГК «Эталон» г-н Вячеслав Заренков отметил:

«ГК „Эталон“ достигла превосходных операционных результатов в первом полугодии 2016 года, существенно превысив как свои собственные планы по новым продажам, так и рекордные значения 1 полугодия 2014 года. Впечатляющие показатели новых продаж сопровождались хорошей динамикой роста цен — средняя цена за квадратный метр квартир во втором квартале 2016 года выросла на 11% по сравнению с 4 кварталом 2015 года.

Я рад отметить, что наши покупатели продолжают демонстрировать повышенный интерес как к нашим новым проектам, так и к готовым квартирам ГК „Эталон“. В частности, в 1 полугодии 2016 года мы законтрактовали 80 тысяч квадратных метров из 321 тысячи квадратных метров фонда готового жилья, который мы имели на 1 января 2016 года. Таким образом, оборачиваемость этого запаса составила 25% всего за шесть месяцев.

Я считаю, что успеху ГК „Эталон“ способствовали два ключевых фактора: дальнейшая стабилизация рынка и наша способность динамично увеличивать рыночную долю благодаря надежной репутации Компании и расширению ассортимента наших проектов.

В совокупности эти факторы позволили ГК „Эталон“ сгенерировать существенный положительный денежный поток, который был использован для выплаты дивидендов в июне 2016 года и для сокращения нашей долговой нагрузки. По данным управленческой отчетности, по состоянию на 30 июня 2016 года чистый долг ГК „Эталон“ составил лишь 5,3 млрд рублей, или всего 0,7 от показателя EBITDA за 2015 год.

Пользуясь преимуществами нашего сильного баланса и высоких продаж, мы объявили о приобретении трех новых проектов во втором квартале. Эти новые жилые комплексы позволят дополнительно диверсифицировать географию нашего портфеля продаж. Кроме того, по всем из них разрешительная документация находится на стадиях высокой готовности, поэтому мы предполагаем начать продажи в течение следующих 12 месяцев, что окажет дополнительную поддержку росту новых продаж в среднесрочном периоде».



Оставить заявку

Мы перезвоним в течение часа с 9:00 до 20:00 по московскому времени